FM konzepte 

 

Flächenkonzept

Alles, was für Betrieb und Bewirtschaftung des Gebäudes notwendig ist, findet seinen Platz. Durch exakte Flächenermittlung wird dabei kein Quadratmeter verschenkt.

Reinigungs- und Höhenzugangskonzept

Wir prüfen, welche Flächen häufig zu reinigen und welche Anlagen   wartungs-intensiv sind. Auf Basis der Objekt- und Fassadenplanung simulieren wir die Erreichbarkeit der einzelnen Flächen und Anlagen. Wir erarbeiten konkrete Angaben für den Planer, die auch die Themen Befahrungsanlgen, Absturzsicherung und Arbeitsschutz beinhalten.

Ver- und Entsorgungskonzept

Auf Grundlage der Entwurfsplanung definieren wir bereits den   Entsorgungsprozess, optimieren die Wegeführung und ermitteln das zu erwartende Abfallaufkommen je Müllart. So werden die Abfallcontainer richtig dimensioniert und eine problemlose Entleerung sichergestellt.

Mess- und Zählkonzept

Wir begleiten die Planung zur Erstellung der Grundlagen für eine revisionssichere und gesetzesmässige Abrechnung mit den Mietern. 

Sicherheits- und Zugangskonzept

Wir führen eine Schwachstellenanalyse durch, in der wir sicherheitsbedürftige Bereiche und Anlagen herausstellen. Es wird genau definiert wo welche Überwachungssysteme angebracht werden, welche Räume   Zugangs-berechtigungen erfordern. Am Ende entwickeln wir ein Technik- und  Personal-konzept in dem alle Ressourcen definiert sind.

Durch das FM Audit sorgen wir dafür, dass die Vorgaben auch in der Planung umgesetzt werden.


 

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